Descrizione immobile
Nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Madonna dei Fornelli, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra di 133 mq con giardino privato.
L’immobile, situato lungo la celebre Via degli Dei (percorso frequentato durante tutto l’arco dell’anno da escursionisti e camminatori) rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento turistico, oltre che come abitazione principale o casa vacanze.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati:
- il piano terra è composto interamente da locali accessori che rappresentano spazi funzionali e ideali come deposito: lavanderia di 15 mq, ripostiglio di circa 10 mq, cantina e legnaia.
- il primo piano ospita la zona giorno, composta da ingresso verandato, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio.
- al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e ulteriore ripostiglio.
All’esterno, la proprietà è completata da una corte esclusiva pavimentata, con possibilità di parcheggiare fino a cinque autovetture, elemento di grande valore anche in ottica ricettiva.
Inoltre, l’immobile gode di circa 600 mq di giardino privato recintato, perfetto per gli amanti degli spazi verdi e per momenti di relax.
Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui l’apertura ad arco del muro tra cucina e soggiorno, che ha reso i due ambienti più armoniosi; la sostituzione degli infissi in legno con vetrocamera, il rifacimento dei pavimenti del piano secondo e la ristrutturazione dei bagni. Il comfort è garantito dalla presenza di due stufe a legna ed una a pellet.
Questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla, sia come abitazione principale / casa vacanze ma anche per chi desidera investire nel turismo legato alla Via degli Dei, percorso ormai consolidato e frequentato in ogni stagione.
Dettagli Immobile
- Rif. Immobile: 408
- Dimensioni: 133 mq.
- Piano: Non specificato
- Bagni: 2
- Camere: 0
- Anno di costruzione: 1960
- Classe energetica: G
Altre caratteristiche
- Arredato parzialmente
- Cucina: 1 Abitabile
- Doppi vetri
- Ingresso: 1
- Lavanderia: 1
- Mansarda
- Piano cottura
- Ripostiglio: 1
- Zona giorno: 1 Salotto
- Cantina: 2
- Cortile: 1
- Giardino: Privato
- Parcheggio (Posti auto): 5
- Veranda
- Alimentazione riscaldamento: GPL
- Citofono
- Impianto allarme
- Riscaldamento: Autonomo
- TV
- Wifi
- Zanzariere
